アールヴェール菊名錦が丘

  • 神奈川県横浜市港北区富士塚二丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 78.01㎡の場合

相場
5,461万円
70.0万円/㎡
4,371
5,098
5,824
6,550
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜5,824万円
65.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
アールヴェール菊名錦が丘
5,180万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 78.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/165,180万円66.4万円2階 78.01㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円65.7万円4階 90.98㎡ 2LDK南西
2023/08/256,380万円70.1万円4階 90.98㎡ 2LDK南西
2023/05/294,980万円61.5万円1階 81㎡ 3LDK南西
2023/03/115,280万円65.2万円1階 81㎡ 3LDK南西
2022/09/195,480万円67.7万円1階 81㎡ 3LDK南西
2022/05/225,380万円66.4万円1階 81㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は72.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/16アールヴェール菊名錦が丘
横浜市港北区富士塚二丁目
菊名駅7分 5,180万円66.4万円78.01㎡3LDK2階 / 4階建 南2001年30戸RC
2024/05/03菊名錦が丘パーク・ホームズ
横浜市港北区錦が丘
菊名駅5分 4,480万円71.9万円62.3㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年24戸RC
2024/03/11東急ドエル・アルス菊名フェアサウス
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅4分 4,480万円70.9万円63.18㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年28戸RC
2025/01/15フランシェール妙蓮寺
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅4分 4,690万円76.6万円61.23㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年30戸RC
2024/09/21横濱妙蓮寺パーク・ホームズ
横浜市港北区篠原東三丁目
妙蓮寺駅5分 5,180万円72.9万円71.04㎡3LDK2階 / 7階建 北西2001年24戸RC
2025/05/25ラ・ベル菊名
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅8分 6,980万円92.8万円75.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2023/04/16アクシルコート菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅5分 4,495万円74.8万円60.09㎡2LDK2階 / 7階建 -2002年31戸RC
2024/10/05シティコープ妙蓮寺
横浜市港北区篠原東一丁目
妙蓮寺駅9分 3,150万円50.7万円62.09㎡3LDK3階 / 6階建 北東1997年14戸RC
2024/07/13コンフォート・パレス菊名
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅10分 5,180万円75.8万円68.33㎡1LDK+納戸×3階 / 7階建 南東2005年45戸RC
2024/03/27クレストフォルム菊名サウスステージ
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅11分 5,880万円72.9万円80.62㎡3LDK5階 / 7階建 南東2005年70戸RC
2025/03/11メビウスブレイン菊名ウェルズ
横浜市港北区大豆戸町
新横浜駅10分 5,280万円75.3万円70.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年38戸RC
2023/03/09クレストフォルム菊名グランイースト
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅11分 4,598万円76.0万円60.51㎡2LDK+フリールーム5階 / 7階建 南東2005年62戸RC
2024/01/16リシェ新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 6,280万円75.1万円83.67㎡3SLDK6階 / 11階建 南西2000年50戸SRC
2025/05/23ハイセレサ菊名アクティール
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅12分 5,580万円80.9万円68.98㎡3LDK1階 / 7階建 南東2004年41戸RC
2023/09/02リビオ大倉山ヒルトップヴィラ
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅11分 5,780万円76.0万円76.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年53戸RC
2025/02/22パテラ大倉山
横浜市港北区菊名七丁目
大倉山駅7分 5,180万円83.9万円61.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2004年31戸RC
2025/05/26朝日パリオ新横浜
横浜市港北区篠原町
新横浜駅7分 3,850万円53.6万円71.81㎡3LDK2階 / 4階建 南西1997年28戸RC
2024/10/09クレッセント新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 4,380万円69.4万円63.08㎡1SLDK7階 / 11階建 南西1998年39戸SRC
2023/08/25エミネンスラルジュ大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅8分 3,680万円57.5万円64.05㎡2SLDK2階 / 7階建 西1996年14戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/16アールヴェール菊名錦が丘
横浜市港北区富士塚二丁目
菊名駅7分 17.4万円0.22万円78.01㎡3LDK2階 / 4階建 南2001年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名アールヴェール菊名錦が丘
所在地神奈川県横浜市港北区富士塚二丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩7分
築年月2001年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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